曼彻斯特市中心的战斗

现在似乎很难相信曼彻斯特蓬勃发展的天际线,但是在20世纪90年代初,只有几百人希望将这个城市中心作为他们的家园

逆转这一趋势是一个迫切希望扭转几十年后的城市领导者的首要任务

工业衰退不到30年后,曼彻斯特现在面临着相反的问题它如何维持自维多利亚时代以来最大的繁荣 - 现在有惊人的5万人居住在更广阔的市中心,每天都有更多人到来 - 而不会破坏其心脏和灵魂

关于该地区未来的争论,与利物浦的中心一样,正在变得越来越大随着起重机的进入,一系列有争议的规划决策已经被摩天大楼所覆盖,但往往缺乏经济适用房在这里和那里可识别的地标,尽管没有任何正式的建筑名声,已经消失,为新的公寓和办公室让路权衡这是曼彻斯特越来越实现其将国家重新平衡出伦敦的雄心这一事实真正随着企业搬迁,它正在成为一个地方,根据MEN的数据部门的分析,它的政治形象每年都会增加,而且现在每年有18-34岁的人到达而不是离开

所以需要平衡曼彻斯特的性质 - 其本质 - 与其增长,避免成为受害者的需要它自己的成功,而不是把它变成一个博物馆,正成为城里最热门话题之一David Ellison,曼彻斯特市议会规划公司的主席mmittee,是第一个承认这是一个艰难的杂耍行为他指出,在未来几年,预计将有250,000人进入从索尔福德边境到阿提哈德体育场的整个区域,他描述的几乎是'中国式的规模但与此同时,曼彻斯特必须确保它不会破坏吸引人们在这里首先吸引人们的事情“当我还是个小伙子时,我的愿望是生活在Alderley Edge,但现在它是市中心,“他说”这对曼彻斯特很有好处,但它会给你们带来压力

我们的好消息是曼彻斯特面临自维多利亚时代以来最大的增长,企业正在搬迁,人们从东南进来,它正在推动工作“你如何平衡吸引人们到曼彻斯特的新事物,新的零售和住宅带来的压力

“如果你不小心你可以摧毁使曼彻斯特成为一个吸引人的地方的东西”他指出最近修订的理事会的市中心战略,它支持了现在的发展方向,这是几个指导方针之一

规划委员会在做出决定时概述了理事会对NOMA,Ancoats,First Street到Spinningfields,Oxford Road to Piccadilly等每个关键社区的愿景,详细介绍了该城市如何吸收前所未有的需求这一战略的必要性 - 以及它的事实将在一年内再次修订 - 强调由于伦敦房地产市场停滞不前,曼彻斯特现在正在降低土地价格,更多可用资本和不断增长的需求,正如利物浦目前经历的那样

联合国教科文组织和发展巨头剥离摩天大楼的计划在城市着名的码头区地标旁边拍打,这引发了紧张局势尊重加里内维尔的圣迈克尔杰克逊排的发展,其中第三次迭代将于周三公布,已成为曼彻斯特辩论的避雷针它已经解决了许多关于摩天大楼,城市设计,公众咨询和相关优点的问题不同类型的非上市遗产,所有这些都可能成为更广泛的讨论来源,因为市中心的增长内维尔无法接受采访这件作品,但此前曾表示过沮丧,曼彻斯特无法欣赏新高的优点遗产旁边的建筑在他的情况下,公众的愤怒主要集中在他的摩天大楼对附近的一级上市曼彻斯特市政厅以及中央图书馆的影响,但他指向伦敦和纽约等城市

两种类型的建筑并排坐在一起“北方人,我总是听到他们说'哦,伦敦得到了一切',”他告诉“泰晤士报” 今年早些时候 “但是当你开始把建筑物和操作类型带到曼彻斯特的时候,它有时会受到抱怨,我不明白”当人们告诉我大型现代建筑不能住在历史建筑旁边时,我会感到非常沮丧“谁将在10年后醒来,并认为“发展已经破坏了我的生活

那个发展真的让我受伤了吗

“我想不到任何人,但我能想到很多人会想'我已经用过那个开发,我住在那里,我用过酒店,我用过公共场所,餐馆,宗教中心“然而,对于许多人来说,更广泛的问题不是高层建筑是否是一件坏事,而是它们的设计和应该去的地方,以及Lesley Chalmers的工作人员30多年的发展和再生,包括英国城市基金的首席执行官和赫尔姆的重建,以及传奇的前曼彻斯特市议会首席执行官霍华德伯恩斯坦爵士她是第一个声称反对圣迈克尔计划的人之一他们去年揭幕了附近的Great Northern塔的居民,她很想指出她会反对,不管她认为St Michael's强调更广泛的关于城市发展的问题,包括需要使用当前的inv estor要求曼彻斯特的优势“我们现在必须考虑设计的质量,因为我们面临着为追求金钱而失去良好设计和传统的危险,”她说,“这是婴儿与洗澡水的陈词滥调:我们需要保持这种独特性如果我们要留在前面,现在需要认识到,因为如果我们和其他地方一样,人们为什么会来这里

“仅仅因为背后的亿万富翁并不意味着它对城市来说是正确的事情它是关于繁荣与衰退的”当人们迫不及待地想要建造房屋时,我们能够更有选择性,但是我们呢

“Chalmers是一个不断增长的合唱团的一部分,呼吁曼彻斯特有一个高层建筑政策,指定适合摩天大楼的区域在20世纪70年代和80年代,规划官员有一个规则,不应该建立任何高于城市的历史维多利亚建筑物,以保护过去20世纪90年代,随着经济从2008年的崩盘中复苏,城市领导层推翻了一项限制措施

一些人认为现在需要再次收紧规则,Catherine Dewar,历史悠久的英格兰西北规划总监,以前被称为英国遗产,同意曼彻斯特'绝对'需要一个与其他城镇和城市一致的高层建筑政策随着发展的蓬勃发展,他正在越来越多地评估影响遗产建筑的建议“我们必须对此做出越来越多的判断,我们必须了解对上市建筑设置的影响,”她补充道,其中一个关键部分是看看是什么让一个历史性的地标特别起初她以皇宫酒店为例去年英国历史悠久的英格兰反对在邻近的前BBC网站上建造新摩天大楼的计划,因为它们将对宫殿的设置产生影响虽然他们最终被理事会的计划委员会通过“如果你带宫殿,为什么它的设计是这样的

这是关于公民的自豪感,权力和财富,那么一个发展如何影响其重要性的元素

“她解释说”具体如果你正在考虑设定,它会对宏伟和地位的表达产生什么影响

“它不是关于列出的建筑物城市如何评估具有其他文化或社会价值的地标,如酒吧,艺术品,电影院和前音乐场所

在牛津街有两家前电影院,它们都不是道路银幕鼎盛时期最好的建筑典范 - 所有这些都已经消失了 - 要么已经消失,要么受到威胁

角落屋看起来很可能被一个新的混合用途开发所吞没在牛津路车站附近,几周前开始拆除前Odeon,De Montford大学电影研究副教授Matthew Jones博士研究了公众对该地区电影过去的记忆,作为伦敦大学学院项目的一部分 在20世纪60年代,牛津路是人们去观看电影的地方,通常是整个下午和晚上,给它的建筑物一个特别的意义“电影院是非常非常漂亮的建筑物,它们是娱乐宫殿,”他说,“他们也是民主化的功能,因为它们是每个人的电影院,并且表明了文化娱乐的重要性以及人们在日常生活中对电影的重视“这是那个时代的社会结构的一部分,和建筑一样,很棒,因为它是因此,当你击倒它们时,你不只是失去了建筑,而是城市看起来背后的原因之间的联系城市不是偶然形成的,它们围绕人类行为形成“曼彻斯特在允许其剩余的老电影院中'奇怪'他说,在大多数城市希望保留它们的时候,他们会消失“我认为我们经常只考虑经济价值,而不考虑人类和社会价值,他补充说:“很难看清一座建筑对一座城市的意义,而不是说'如果我们重新开发这座建筑,它将值数百万英镑'”你不能对社区的意义进行统计

同样可以应用于较小的地标的损失,如20世纪90年代末在阿弗莱克宫附近建造的北区的大角形雕塑作为该地区蓬勃发展的创意场景的象征也许同样象征性地,它在2月被推销到了推土机当房地产大亨弗雷德·达恩(Fred Done)为新的公寓楼进行规划时,最近的历史充满了标志性的曼彻斯特音乐场馆的例子 - 庄园,扭曲的轮子 - 近年来被推土机化,这个主题在新市长期间出现Andy Burnham今年早些时候的竞选活动类似的争论在从伦敦东部到柏林到布鲁克林的文化中心肆虐,这些地方的文化已经殖民化了角落和缝隙通过重新开发进行淘汰蒂姆·希特利是曼彻斯特开发商Capital和Centric的老板,他认为曼彻斯特需要谨慎行事

他的公司主要专注于接管旧建筑 - 有时被列入 - 并重新开发并增加建筑物建筑物具有重要意义他说,这并不是立即显而易见的,通常只有在最终确定计划之前与人交谈才能解决这个问题“如果你想创造新的空间,你不需要拆除它们,你可以添加它”,他说:“在某种程度上,如果你把它击倒,你就会摧毁人们真正希望成为其中一员的一部分,以及人们为什么一开始就搬到曼彻斯特,它的独特性”是谁与之相关

这可能是因为“这就是Joy Division第一次演出的地方”或者人们重视的地方,因为如果他们不这样做,他们就不会搬到这里“它不应该只是关于财产,而是关于人们如果你是在财产方面表现良好通常是因为你了解人类的行为“同时他担心某些建筑物的质量在他们的位置上升”你真的想要或能够在100年内重新使用它们吗

它可以适用于无数的东西吗

通常答案是否定的,我不确定它会“你是否会留下未来的问题遗产

”希特利和其他人提出的一个答案是一种“社会名单”,有助于保护建筑物不符合历史性英格兰上市的标准,但这对社区具有特殊的意义但是理事会领导人理查德·莱斯爵士指出,在权衡要保持什么时,需要采用强有力的实用主义“这一直是困难的,那是当然,为了取得平衡,“他说”你可以用不同的方式保持传统,但建筑物需要有一个目的,所以只要将建筑物作为一块雕塑就没有任何好处“这也是一场辩论在历史悠久的英格兰内部你有多长时间让建筑物空无一人 - 伦敦路消防局是一个典型的例子 - 在放弃并接受没有人可以找到它之前

为了保持Odeon,需要找到一个可行的最终用户,Leese指出,“已关闭了大约15年,没有人对它进行评论,直到它开始被拆除”我认为你偶尔会有测试它是否属于少数股权,并且因建筑物而异“他指出自由贸易大厅在20世纪90年代引发了有争议的重建,他补充说:”有一个非常精美的外观已经恢复,但其余部分并不是一个特别可行的20世纪50年代音响效果不佳的音乐厅“有些人认为这一切都是应该保留,即使它不适合目的只是一个历史建筑本身不是一个考验,因为你可以保持遗产而不维护建筑物“他强烈不相信曼彻斯特现在需要一个高层建筑政策,添加:“不,我不认为很多遗产大厅对高层建筑的评价,关于观点的说法,无论如何都是胡说八道”理查德爵士正在严厉批评历史性英格兰关于圣迈克尔的发展的行为

以对市政厅环境造成“重大伤害”的理由提出反对,引起全国头条新闻在他看来,身体表现的方式“几乎是可耻的”,并补充说:“他们给了清洁在规划前应用阶段的指导及其对伤害程度的建议后来发生了重大变化“他们的问题似乎是,如果你能同时看到大型建筑物和遗产建筑,而且在我看来是荒谬的”这样的争论不会很快就会消失,但是之前的MEN已经涵盖了关于市中心繁荣时期缺乏经济适用住房的争论,这一行也在伦敦生活 - 尤其是在Grenfell灾难之后 - 以及关于市中心实际上是谁Grenfell的迫在眉睫的问题进一步将城市的人文元素引入了焦点,Lesley Chalmers认为“城市是什么,但它的人民是什么

”她问,引用曼彻斯特国际艺术节的2017年口号“它不是理事会的错误,规划法律是如此限制,但理事会可以更广泛地看待事物并更多地思考“同时社交媒体是变革的在各个城市中心问题上开展活动的方式从Changeorg到竞选团体,如伦敦之路消防局之友或曼彻斯特盾,这个从中发展起来的团队,现在变得更容易成为理事会方面的荆棘

有争议的决定市政厅面临的挑战是权衡增长的需要 - 以及随时都取悦所有人的不可避免的不可能性 - 随着越来越多的人感到需要更广泛的关于市中心的公众辩论他们在未来的利益中占有一席之地作为曼彻斯特市议会新任首席执行官乔安妮·鲁尼,她自己是这座城市历史新纪元的象征,他在3月接受采访时表示,关键在于妥协“应该采取何种方案在什么情况下经常通过'让我们再看看设计,让我们看看我们是否能在某处妥协',“她说”但你不能离开像曼彻斯特这样的城市在开发方面说“就是这样”,我们不会做任何其他事情'“所以对于一些需要替换Keep位,更改位,我们保留哪些位的网站必须有一些挑战让我们谈谈它”谈话显然现在正在进行中

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