亚马逊能否关注曼彻斯特市中心的办公空间?

亚马逊即将开设一个70,000平方英尺的曼彻斯特市中心办公室

有关快速增长的互联网零售商可能即将在其现有的西北部仓库组合中增加区域总部的猜测来自曼彻斯特办公楼市场准备迎接炎热的秋季

曼彻斯特的律师和会计师正在重返市区办公楼市场迎接秋季疯狂购物

顾问们表示,专业人士已经落后于市中心办公室200,000平方英尺的要求

一些知名品牌 - 包括Eversheds Sutherland,据信他们正在寻找45,000平方英尺的空间 - 据说都在市场上

Eversheds预计将在2020年之前离开其现有的市中心位于Great Bridgwater街

亚马逊已经在该地区投入巨资,占据了机场城开发中心的实施中心

由曼彻斯特机场集团和物流专家Stoford开发的260,000平方英尺的仓库扩建了两个内部夹层,增加了654,000平方英尺亚马逊被认为密切关注了许多市中心办事处,包括Deka Immobilien的271,000平方英尺1号圣彼得广场,80,000平方英尺仍然空置

据说这笔交易距离完工还有六到八个月的时间

亚马逊没有回复评论请求

如果得到确认,亚马逊的交易将使市场占据新的空置楼面空间,增加了对寻求新办公室的专业公司的压力

Savills和GVA是圣彼得广场1号的联合特工

两家公司都没有人发表评论

在过去的18个月里,专业人士在曼彻斯特市中心占地超过70万平方英尺,占所有写字楼市场占比略低于四分之一

希望能够消除一些专业需求的开发项目,包括Worthington'Properties,116,000平方英尺125 Deansgate

12层楼的混凝土核心结构将于下周开始上升,2019年初春的完工时间.Worthington Properties的开发总监Russell Worthington表示:“专业人士继续成为最受欢迎的行业在市中心

“我们对未来12个月有很多要求,这对我们来说有点早,但仍然需要更长的时间表

“我们期待专业人士成为我们租户组合的主要支柱

”“市中心的新办公空间供不应求 - 仅剩30万平方英尺 - 这意味着更高的租金

“这座城市已经超过33.50英镑每平方英尺的优质写字楼租金,我们将引用北方的数字

”曼彻斯特CBRE董事总经理约翰奥格登说:“我们仍然看到源源不断的专业人士和金融服务业务在市中心看

“他们的总要求远远不能忽略不计

”“然而,直到2019年新的建筑面积短缺意味着专业人士可能不得不考虑质量好的翻新建筑面积

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